• WAS WIR MACHEN?

    1. Wir beraten Sie, wenn Sie
      - eine Immobilie kaufen wollen
      - eine Immobilie verkaufen wollen
      - eine qualifizierte Marktwertermittlung für Ihre
        Immobilie benötigen (z.B. im Erbrecht)
      - eine umfassende Hausverwaltung benötigen
    2.   + Vermietservice
        + Eigentümerbetreuung
        + kaufmännische- & technische Verwaltung





      PROFICON ist Mitglied im Immobilienverband Deutschland, Bundesverband der Immobilien-
      berater, Makler, Verwalter und Sachverständigen.

    WER WIR SIND?

    Wir sind seit 1995 im Immobiliengeschäft tätig und kennen den Markt im Braunschweiger Land. Unsere Kerngeschäftsgebiete sind Braunschweig und Wolfenbüttel.

    In den vergangenen Jahren haben wir eine Vielzahl von Immobilien zur Zufriedenheit unserer Kunden verkauft und waren an der Entwicklung attraktiver, nachhaltig konzipierter Neubauprojekte beteiligt.

    Dabei steht die professionelle und unabhängige Beratung unserer Kunden mit Service auf höchstem Niveau im Mittelpunkt unseres Unternehmens.

    Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

    AKTUELLES

    16.08.2014 Braunschweiger Zeitung:
    Baugebiete in Braunschweig


    25.07.2014 Braunschweiger Zeitung:
    Einwohnerzahlen in der Region


    19.06.2014 Braunschweiger Zeitung:
    Entwicklung Mietspiegel Braunschweig


    03.04.2014 Braunschweiger Zeitung:
    Gutachterausschuss zum Immobilienmarkt in BS und WF

    PROFICON ist aufgrund hoher Kundenzufriedenheit und sehr guter Bewertungen von Eigentümern und Interessenten von Immobilienscout und der „Wirtschaftswoche“ als TOP-Makler unserer Region ausgezeichnet worden.

  • MIKE HÜBNER - GESCHÄFTSFÜHRER PROFICON GMBH

    Wir sind seit 1995 im Immobiliengeschäft tätig und kennen den Markt im Braunschweiger Land. Unsere Kerngeschäftsgebiete sind Braunschweig und Wolfenbüttel.

    Unser Geschäftsführer Mike Hübner war von 1990 bis 2010 bei namhaften Banken der Region tätig, davon viele Jahre als Leiter der jeweiligen Immobilienbereiche und  Geschäftsführer diverser Immobiliengesellschaften. Zusätzliche Qualifikationen erwarb er sich durch ein Betriebswirtschaftsstudium sowie permanente Weiterbildungen in der Immobilienwirtschaft.

    In den vergangenen Jahren haben wir eine Vielzahl von Immobilien zur Zufriedenheit unserer Kunden verkauft und waren an der Entwicklung attraktiver, nachhaltig konzipierter Neubauprojekte beteiligt.

    Dabei steht die professionelle und unabhängige Beratung unserer Kunden mit Service auf höchstem Niveau im Mittelpunkt unseres Unternehmens.

    Den Schwerpunkt unserer Tätigkeit liegt in der Vermarktung hochwertiger Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser sowie ausgewählter Kapitalanlagen. Verschaffen Sie sich hier in unserem Internetportal einen Überblick über unsere vielfältigen Dienstleistungen.


  • SABINE KNISPEL - VERTRIEBSASSISTENTIN

    Als Assistentin der Geschäftsleitung ist Frau Knispel verantwortlich für unseren Innendienst sowie zuständig für Recherchen, Dokumentation und das Abrechnungswesen.

    Weiterhin kümmert sich Frau Knispel bei PROFICON um die Terminkoordination und steht Ihnen als Ansprechpartner für Fragen zu unseren aktuellen Immobilienprojekten am Telefon zur Verfügung.

     

  • GEMEINSAM MEHR BEWEGEN - MIT UNSEREN NETZWERKPARTNERN

    PROFICON erbringt eine Vielzahl von Dienstleistungen. Da die Bedürfnisse unserer Kunden sehr vielfältig sind, bieten wir Ihnen in Zusammenarbeit mit ausgewählten Partnern ein Netzwerk mit verlässlichen Dienstleistern.

    Dabei bevorzugen wir inhabergeführte Unternehmen aus der Region mit hervorragendem Renommee, die ihre Dienstleistungen mit eigenen, gut ausgebildeten Mitarbeitern erbringen.

    - socius curandi
    - Ulrich Garten- und Landschaftsbau
    - Elektro-Jäger
    - FLEWO

  • SOCIUS CURANDI - AMBULANTER PFLEGESERVICE

    Gerade ältere Menschen denken oft über eine Veränderung ihrer Wohnsituation nach, wollen dabei aber auf Eigenständigkeit und Komfort nicht verzichten.

    Da wir als Immobilienunternehmen auch zu solchen Themen häufig angesprochen werden kooperieren wir mit dem Ambulanten Pflegedienst socius curandi in Wolfenbüttel.

    Der 2004 gegründete, inhabergeführte Pflegedienst bietet alle Dienstleistungen der gesetzlichen Kranken- und Pflegeversicherung sowie viele weit darüber hinausgehende Serviceangebote.

    Mit über 45 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern versorgt socius curandi über 140 Kunden in Wolfenbüttel. Im Dezember 2011 wurde dem Pflegedienst vom Medizinischen Dienst MDK erneut die Prädikatsnote 1,1 verliehen.

    Homepage

     

  • ULRICH GARTEN- UND LANDSCHAFTSBAU

    Das 1970 gegründete Familienunternehmen Ulrich in Salzgitter-Thiede befasst sich im Auftrag von Kunden überwiegend mit der Pflege von Grünanlagen.

    Wolfgang Ulrich Junior folgte 1991 den Eltern und führt nach erfolgreichen Abschlüssen als Gärtnermeister und Gartenbautechniker mit seinem Know-how zusätzlich Pflasterarbeiten, Gartenplanung und Neuanlagen aus.

    Der Mitarbeiterstamm umfasst 30 feste Mitarbeiter sowie saisonale Mehrbeschäftigungen von bis zu 60 Mitarbeitern in der Hauptsaison.

    Sämtliche Arbeiten werden somit von eigenen Mitarbeitern durchgeführt.

    Homepage

     

  • ELEKTRO - JÄGER

    Wenn Immobilien modernisiert werden, spielt die Elektrotechnik eine zentrale Rolle. Neben Sicherheitsaspekten bietet eine moderne Elektroinstallation ein hohes Maß an  Wohnkomfort. Durch den Einsatz intelligenter Steuerungen können die Betriebs kosten einer Immobilien nachhaltig gesenkt werden.

    Gerade bei diesen Dienstleistungen kommt es auf eine individuelle, bedarfsgerechte Beratung z.B. beim Einbau einer zeitgemäßen Kommunikationstechnologie oder der Nachrüstung einer Solaranlage an.

    Der in zweiter Generation von Sabine Plagge inhabergeführte Installationsbetrieb übernimmt die Beratung, Planung und Ausführung Ihrer Installationswünsche  mit hochwertigen Markenprodukten (z.B. Busch-Jäger).  Ein Team mit über 10 Mitarbeitern steht Ihnen bei Elektro-Jäger für die Umsetzung anspruchsvoller Dienstleistungen sowie für die Wartung Ihrer Elektroanlagen zur Verfügung.

    Homepage

     

  • FLEWO

    FLEWO ist ein professioneller und etablierter Ansprechpartner für den Bereich Electronic, Fertigung, Eventservice und Medientechnik in Wolfenbüttel und Umgebung.
    Seit dem 01. September 2012 steht Ihnen FLEWO mit seinem Dienstleistungs- und Produktangebot im neuen Gebäude am Rehmanger 7 zur Verfügung.

    Wenn Sie Ihre Immobilie modernisieren möchten, oder z.B. beabsichtigen, moderne Kommunikationstechnologie nachzurüsten, finden Sie in unserem Kooperationspartner FLEWO einen kompetenten Ansprechpartner.

    Der in zweiter Generation von der Familie Flemmig inhabergeführte Fachbetrieb  kümmert sich um Beratung, Planung und Ausführung Ihrer Wünsche mit hochwertigen Markenprodukten. Ein Team mit über 7 Mitarbeitern steht Ihnen bei FLEWO für die Umsetzung anspruchsvoller Dienstleistungen sowie für die Wartung Ihrer Elektroanlagen zur Verfügung.

    Homepage

     

  • Auf dieser Seite finden Sie eine Auswahl der von uns in der jüngeren Vergangengheit erfolgreich und zur Zufriedenheit unserer Kunden vermarkteten Immobilien.

    - Wohnungen
    - Häuser
    - Kapitalanlagen

    Sie möchten auch eine Immobilie verkaufen oder vermieten?
    Dann nehmen Sie zu uns Kontakt auf, wir beraten Sie gern.

  • 4-Zimmer Eigentumswohnung
    Kaltes Tal, Wolfenbüttel
    2-Zimmer Eigentumswohnung
    Am Okerufer, Wolfenbüttel
    4-Zimmer Mietwohnung
    Mascherode
         
    2-Zimmer-Mietwohnung
    Nähe Wasserturm, Braunschweig
    4-Zimmer-Penthousewohnung
    Schloss-Arkaden, Braunschweig
    3-Zimmer-Mietwohnung
    Am Monplaisier, Wolfenbüttel
         
    5-Zimmer-Mietwohnung
    Kälberwiese, Braunschweig
    4-Zimmer-Mietwohnung
    Östl. Ringgebiet, Braunschweig
    4-Zimmer-Mietwohnung
    Magniviertel, Braunschweig
         
    2-Zimmer-Mietwohnung
    Univiertel, Braunschweig
    4-Zimmer-Mietwohnung in Stckheim
    Braunschweig
    5-Zimmer-Mietwohnung
    stl. Ringgebiet Braunschweig
         
       
    3-4-Zimmer-Mietwohnung, Neubau-Erstbezug am Prinzenpark, Braunschweig    


    Sie möchten auch eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann nehmen Sie zu uns Kontakt auf, wir beraten Sie gern.

  • Einfamilienhaus
    Schapen, Braunschweig
    Zweifamilienhaus
    Kanzlerfeld, Braunschweig
    Einfamilienhaus
    Juliuspark, Wolfenbüttel
         
    Einfamilienhaus
    Querum, iBraunschweig
    Einfamilienhaus
    Schandelah
    Einfamilienhaus
    Denke, Wolfenbüttel
         
    Einfamilienhaus
    Weiße Schanze, Wolfenbüttel
    Einfamilienhaus
    Wendessen, Wolfenbüttel
    Reihenmittelhaus
    Kralenriede, Braunschweig
         
    Einfamilienhaus
    Weddel
    Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
    Wendessen, Wolfenbüttel
    Stadthaus in Mascherode
    Braunschweig
         
       
    Bungalow im Quartier Grtnerwinkel
    Wolfenbttel
       


    Sie möchten auch eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann nehmen Sie zu uns Kontakt auf, wir beraten Sie gern.

  • Mehrfamilienhaus in Braunschweig,
    Östl. Ringgebiet, Braunschweig
    Mehrfamilienhaus
    Bürgerpark, Braunschweig
    3-Zimmer-Eigentumswohnung,
    vermietet, Weddel
         
       
    3-Zimmer-Eigentumswohnung, vermietet, in Watenbttel, Braunschweig    


    Sie möchten auch eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann nehmen Sie zu uns Kontakt auf, wir beraten Sie gern.


  • IMMOBILIEN KAUFEN


    Einmal im Leben…
    Die meisten Menschen möchten sich im Laufe ihres Lebens einen ganz bestimmten Wunsch erfüllen: Sie wollen ein Haus oder eine Wohnung ihr Eigen nennen. Oft ist es nicht leicht, dieses Vorhaben allein zu realisieren, denn beim Kauf einer Immobilien sind viele Details wichtig und es gibt eine Menge zu bedenken – genau darum kümmern wir uns gern für Sie!

    Sind Sie es auch leid, ständig Exposés und Internetangebote zu Immobilien zugeschickt zu bekommen, die Sie ohnehin nicht kaufen wollen?
    Dann ist es gut, dass wir jetzt miteinander sprechen, denn mit persönlicher Beratung und individuellem Service kommen Sie schneller und bequemer zum Ziel.

    Eine Immobilie ist ein Unikat, genau wie Sie. Ihre Wohnvorstellungen sollen sich in Ihrem neuen Zuhause wiederspiegeln und Ihre ganze Familie soll sich darin wohlfühlen.
    Was passt am besten zu Ihrer Lebensplanung und Ihren persönlichen Wohnvorstellungen?
    Ein frei beplanbares Grundstück?
    Ein Haus mit Garten oder eine Wohnung mit Sonnenbalkon?
    Möchten Sie lieber mitten in der Stadt oder auf dem Lande wohnen?
    Interessiert Sie eine Immobilie zum selber Einziehen oder als Altersvorsorge zur  Kapitalanlage?



    Zum Immobilienkauf gehört ein solides Fundament: Die sichere Finanzierung. Dabei gilt es weit mehr zu beachten als „nur“ den Zinssatz. Daher empfehlen wir Ihnen das persönliche Beratungsgespräch mit einem Finanzierungsberater einer Bank ,,vor Ort“. Von ihm erhalten Sie Ihren persönlichen Finanzierungsplan, damit Sie wirklich wissen, was Sie sich leisten können.


    Proficon-Immobilien:
    Entscheidend sind das Beratungskonzept und unsere  Arbeitsweise 
    Wie oft sind Sie schon zu einer Besichtigung gefahren, bei der die Immobilie hinterher nicht dem entsprach, was das Exposé vorher versprach? Ein Makler, der sich erst mit Ihnen am Gartentor zur Besichtigung trifft, nutzt Ihnen nicht viel.

    Nachdem wir anhand Ihres Finanzierungsbudgets und Ihrer Wohnvorstellungen ein detailliertes Suchprofil für Ihr neues Zuhause erarbeitet haben, nehmen wir uns Zeit für Sie, wählen gemeinsam aus unserem Angebot die Immobilien aus, die wirklich für Sie in Betracht kommen könnten und stellen Ihnen diese detailliert vor. Damit brauchen Sie sich nicht allein durch den Dschungel der Internetangebote zu navigieren und können alle Ihre Fragen vorher in Ruhe mit einem Fachmann besprechen. 

    Im Anschluss daran besichtigen wir mit Ihnen dann diskret und ausführlich die Immobilien, die Sie ausgewählt haben.

    Proficon-Immobilien:
    Ihr Partner beim Immobilienkauf von A wie Auswahl bis Z wie Zahlung.
     
    Bevor wir eine Immobilie in unser Angebot aufnehmen, prüfen wir alle rechtlichen und wirtschaftlichen Fakten (z.B. Grundbuch und Abrechnungen) – darauf können Sie sich verlassen.

    Bei den von uns vermarkteten Neubauprojekten achten wir von vornherein auf eine gute Bauqualität und zuverlässige Vertragspartner.

    Wenn Sie sich für Ihre Immobilie entschieden haben, organisieren wir alles, was noch zu tun ist: Finanzierung, Kaufvertragsvorbereitung, Abrechnungen, Übergabe und und und… Sie haben immer einen persönlichen Ansprechpartner an Ihrer Seite, der sich um alles kümmert.

    überzeugen Sie sich von unserer Beratungsqualit?auml;t, und davon, dass der PROFI-Makler mehr kann.

  • video

    Überlassen Sie beim Verkauf Ihrer wertvollen Immobilie nichts dem Zufall und nutzen Sie
    die Dienstleistungen eines PROFI-Maklers.

    Wollen Sie sich wirklich jeden Tag zu jeder Zeit Telefonanrufe entgegennehmen, E-Mails 
    beantworten und Fremde in Ihr Zuhause lassen?

    Beim Verkauf einer Immobilie ist oft mehr zu tun, als man am Anfang vermutet. Das
    Schalten von Anzeigen und Einstellen ins Internet sind dabei zwar wirkungsvolle Medien,
    um Ihre Immobilie zu präsentieren, kann aber nicht verkaufen, denn nicht Jeder, der
    sich zu einem Immobilienangebot meldet, ist auch wirklich Ihr Käufer.


    Wie kommen Sie an Interessenten heran, die nicht regelmäßig die Zeitung lesen und nicht ständig im Internet surfen (wollen)?

    Ähnlich verhält es sich mit Besichtigungsterminen. Massenbesichtigungen „wie im Zoo“ schrecken echte Käufer eher ab und locken auch
    Besucher an, die ganz andere Absichten haben.

    Wie können Sie sicherstellen, dass Ihre Anschrift und Ihre Daten auch vertraulich behandelt werden? Der PROFI-Makler besichtigt nur mit
    Interessenten, die er vorher kennengelernt hat und die ernsthaftes Interesse an Ihrer Immobilie haben.

    Worauf kommt es vor dem Verkauf von Immobilien heute an?
    Zunächst gilt es, die Marktgegebenheiten in Ihrem Stadtteil und für Ihre Immobilie umfassend zu analysieren, denn keine Immobilie ist genau
    so, wie eine andere. Auf dieser Grundlage und nach eingehender Besichtigung Ihrer Immobilie sowie weiteren Recherchen erstellen wir eine
    ausführliche, nachvollziehbare Wertermittlung für Sie, um den Verkaufspreis richtig zu ermitteln. Hier können Sie von unserer über 15-jährigen
    Erfahrung bei der Vermarktung von Immobilien in Braunschweig und Wolfenbüttel profitieren, denn wir wollen Ihre Immobilie nicht nur „mit
    anbieten“ sondern für Sie verkaufen.

    Aus dem dann individuell für Sie erarbeiteten Vermarktungskonzept erkennen Sie,  wie und mit welchen Aktivitäten Ihre Immobilie zielgerichtet
    vermarktet werden soll.

    Proficon-Immobilien: Entscheidend sind das Beratungskonzept und unsere Arbeitsweise 
    Bevor wir Ihre Immobilie mit einem Interessenten besichtigen, besprechen wir, ob Ihre Immobilie wirklich für ihn in Frage kommt. Das spart Ihnen
    Zeit und bringt Ihnen echte Interessenten.

    Voraussetzung dafür ist für uns als PROFI-Makler eine sorgfältige  Finanzierungsprüfung des Kunden, denn der Interessent muss Ihre Immobilie
    nicht nur haben wollen, sondern auch bezahlen können. So verkaufen Sie sicher und schützen sich vor bösen Überraschungen nach dem Notartermin…

    Und wer kümmert sich um alles, was bis zum Kaufvertrag und danach noch zu tun ist? Wir sind Dienstleister und Ihr Ansprechpartner von der
    professionellen Vermarktung über den Kaufvertrag bis zur Organisation der Zahlungsabwicklung – darauf können Sie vertrauen.

    �berzeugen Sie sich von unserer Beratungsqualit�t, und davon, dass der PROFI-Makler mehr kann.

    Dienstleistungen beim Verkauf Ihrer Immobilie im Detail

  • Sie möchten Ihre Immobilie vermieten?
    Dann sind Sie bei uns richtig, wenn Ihnen professionelle Beratung und Service wichtig sind. 

    Professionelle Vermietung
    Immobilien sind eine solide Kapitalanlage. Damit die angestrebte Rendite erreicht wird, und
    der Wert Ihres Vermögens erhalten bleibt, kommt der Auswahl geeigneter, solventer Mieter
    besondere Bedeutung bei.

    Bevor Sie Ihre Zeit damit verbringen, Telefongespräche zu führen, Termine zu vereinbaren,
    Besichtigungen vorzunehmen und vor Ort manchmal umsonst zu warten oder neugierige
    Besichtigungstouristen „abzuwimmeln" müssen, entscheiden Sie sich für unseren
    Vermietungsservice, wir übernehmen diese Dinge gerne für Sie. Die PROFICON GmbH bietet Ihnen vielfältige Dienstleistungen zur professionellen
    Vermietung Ihrer Immobilie.

    Eigentümerberatung
    Worauf kommt es vor Beginn von Vermietungsaktivitäten heute an?

    Zunächst gilt es, die Marktgegebenheiten in Ihrem Stadtteil und für Ihre Immobilie umfassend zu analysieren, denn keine Immobilie ist genau so, wie
    eine Andere. Daraus resultierend und nach eingehender Besichtigung Ihrer Immobilie sowie weiteren Recherchen (z.B. bei Ihrem Verwalter) beraten wir
    Sie ausführlich.

    Hier können Sie von unserer über 15-jährigen Erfahrung bei der Vermietung von Immobilien in Braunschweig und Wolfenbüttel profitieren, denn wir
    wollen Ihre Immobilie nicht nur „mit anbieten“ sondern sie gut für Sie vermieten.

    Im Anschluss daran erarbeiten wir ein individuelles Vermietungskonzept für Ihre Immobilie, aus dem Sie erkennen können, wie, wann und mit
    welchen Aktivitäten Ihre Immobilie zielgerichtet vermietet werden soll.

    Hierzu zählen u.a.
    - die Aufbereitung Ihrer Unterlagen (z.B. Grundrisse, Beschaffung des Energieausweises)
    - die Zusammenstellung aller zur Vermietung notwendigen Unterlagen
    - eine Beratung zur Ermittlung des marktgerechten Mietpreises
    - eine Beratung zu etwaig zu empfehlenden Modernisierungen vor Neuvermietung
    - Erstellung eines aussagefähigen Exposés nebst Fotodokumentation

    Vermietungsservice
    Die professionelle Vermietung einer Immobilie ist eine Dienstleistung und heutzutage weit aufwändiger, als man am Anfang vermutet. Wer kennt
    nicht die schlimmen Erfahrungen mancher Eigentümer, die sie mit Mietnomaden und säumigen Zahlern gemacht haben. Daher ist unser
    Vermietungsservice sehr auf Sicherheit bedacht.
    Er umfasst u.a.
    - eine professionelle Bewerbung Ihrer Immobilie in der Presse und in verschiedenen Internetportalen
    - Nutzung unseres Netzwerkes zu den Personalabteilungen großer Unternehmen in unserer Region
    - die Durchführung von Einzelbesichtigungen und Vorauswahl geeigneter Mietinteressenten nach Ihren Vorgaben
    - die Bonitätsprüfung von Mietinteressenten durch Selbstauskunft und z.B. SCHUFA-Auszug
    - den Abschluss des Mietvertrages
    - die Sicherstellung der Mietkaution
    - die Vorbereitung von Um-, An- und Abmeldungen
    - die Übermittlung von Abrechnungsinformationen an den Verwalter
    und
    - die Übergabe der Mieträume nebst Protokollierung des Zustandes aller Räume und der Zählerstände

    Bei jedem Einzug und Auszug erstellen wir entsprechende Protokolle mit fotografischer Dokumentation für Mieter und Vermieter. Protokolle
    und Bilder werden bei uns archiviert und sind bei Auszug sofort wieder verfügbar.

    Mit unserem Vermietungsservice gehen Sie auf „Nummer sicher“ und vermeiden so Risiken, bevor Sie entstehen.

    Mit diesem Servicepaket entlasten wir Sie als Eigentümer und arbeiten auf Wunsch auch gern „Hand in Hand“ mit Ihrer Hausbank, Ihrem
    Steuerberater und dem Verwalter zusammen.

    Lassen Sie sich von uns beraten, wenn Sie Ihre Immobilie professionell vermieten lassen möchten und erfahren Sie von uns in einem persönlichen
    Gespräch, was wir als PROFI-Makler für Sie leisten können.

    Überzeugen Sie sich von unserer Beratungsqualität, und davon, dass der PROFI-Makler mehr kann.

  • Sie möchten eine Immobilie mieten?
    Dann sind Sie bei uns richtig, wenn Ihnen professionelle Beratung und Service wichtig sind. 

    Leicht zu realisieren ist dieses Vorhaben oftmals alleine nicht, denn das Angebot an Immobilien
    ist vielfältig und es gibt eine Menge zu bedenken – genau dafür gibt es uns.

    Sind Sie es auch leid, ständig Exposés und Internetangebote zu Immobilien zugeschickt zu
    bekommen, die Sie ohnehin nicht mieten würden? Und wie oft haben Sie sich schon auf
    Zeitungsannoncen angerufen und waren dann Einer von Vielen bei einer Massenbesichtigung?


    Daher ist es gut, dass wir jetzt miteinander sprechen, denn mit persönlicher Beratung und individuellem Service kommen Sie schneller und bequemer
    zum Ziel.

    Eine Immobilie ist ein Unikat, genau wie Sie. Alle ihre Wohnvorstellungen sollen sich in Ihrem neuen Zuhause wiederspiegeln
    und Ihre ganze Familie soll sich darin wohlfühlen
    .

    Was suchen Sie?
    Ein möbliertes Appartement?
    Eine 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon?
    Ein Haus mit Garten?

    Möchten Sie lieber mitten in der Stadt oder auf dem Lande wohnen?
    Wie wichtig ist es Ihnen, dass sich Kindergärten und  Schulen in der Nähe befinden?
    Spielt eine gute Verkehrsanbindung mit Bus oder Straßenbahn eine wichtige Rolle für Sie?

    Zunächst erarbeiten wir mit Ihnen ein detailliertes Suchprofil und informieren Sie über die aktuellen Marktgegebenheiten. Weiterhin
    informieren wir Sie über alle Unterlagen und Informationen, die Sie Ihrem neuen Vermieter vorlegen sollten, damit Sie alles parat haben,
    wenn die passende Immobilie gefunden worden ist.

    PROFICON-Immobilien: Entscheidend sind das Beratungskonzept und die Arbeitsweise 
    Wie oft sind Sie schon zur Besichtigung gefahren, bei denen die Immobilie hinterher nicht dem entsprach, was das Exposé versprach?
    Ein Makler, der sich erst mit Ihnen am Gartentor zur Besichtigung trifft, nutzt Ihnen nicht viel.

    Nachdem wir anhand Ihrer Wohnvorstellungen ein detailliertes Suchprofil für Ihr neues Zuhause erarbeitet haben, nehmen wir uns Zeit für
    Sie, wählen gemeinsam aus unserem Angebot die Immobilien aus, die wirklich für Sie in Frage kommen könnten und stellen Ihnen diese
    detailliert vor. Damit brauchen Sie sich nicht allein durch den Dschungel der Internetangebote zu navigieren und können alle Ihre Fragen
    vorher in Ruhe mit einem Fachmann besprechen. 

    Im Anschluss daran besichtigen wir mit Ihnen dann diskret und ausführlich die Immobilien, die Sie ausgewählt haben.

    PROFICON-Immobilien: Ihr Partner von A wie Auswahl bis Z wie Zuhause. 
    Bevor wir eine Immobilie in unser Angebot aufnehmen, prüfen wir alle rechtlichen und wirtschaftlichen Fakten (z.B. Wirtschaftspläne) –
    darauf können Sie sich verlassen. So erhalten von uns beispielsweise Informationen über die konkrete Höhe der zu entrichtenden
    Nebenkosten und Möglichkeiten zur Darlegung der Mietkaution.

    Wenn Sie sich für eine Immobilie entschieden haben, kümmern wir uns um alles, was noch zu tun ist:
    - die Zusammenstellung aller wichtigen Unterlagen
    - den Abschluss des Mietvertrages
    - die Sicherstellung der Mietkaution
    - die Vorbereitung von Um-, An- und Abmeldungen
    - die Übermittlung von Abrechnungsinformationen an den Eigentümer und / oder den Verwalter
    und
    - die Übergabe der Mieträume nebst Protokollierung des Zustandes aller Räume und der Zählerstände

    Bei jedem Einzug und Auszug erstellen wir entsprechende Protokolle mit fotografischer Dokumentation für Mieter und Vermieter.
    Protokolle und Bilder werden bei uns archiviert und sind bei Auszug sofort wieder verfügbar.

    Lassen Sie sich von uns beraten und erfahren Sie von uns in einem persönlichen Gespräch, was wir als PROFI-Makler für Sie
    leisten können.

    Überzeugen Sie sich von unserer Beratungsqualität, und davon, dass der PROFI-Makler mehr kann.


  • WERTERMITTLUNGSSERVICE


    Immer wenn es um Immobilien geht, geht es um Ihr Vermögen.

    Wenn Sie sich bei einer oftmals so weitreichenden Entscheidung nicht auf subjektive Preisvorstellungen Dritter oder die Aussagen von unerfahrenen "Schätzern" verlassen möchten, dann nutzen Sie den PROFICON-Wertermittlungsservice.

    Marktwertermittlungen sind eine ideale Entscheidungsgrundlage z.B.
    - wenn Sie eine Immobilie verkaufen oder kaufen möchten
    - zur Ermittlung eines Wertausgleiches mehrerer Erben untereinander
    - bei gütlicher Einigung sich trennender Paare



    Nachdem wir die zu bewertende Immobilie ausführlich besichtigt haben übernehmen wir die Recherchearbeit für Sie. Hierzu zählen u.a. die Einsichtnahme in das Grundbuch, die Bauakte, die Kaufpreissammlung des Katasteramtes und ggf. weitere Unterlagen z.B. die Teilungserklärung oder Verwalterabrechnungen.

    Wenn alle die daraufhin erlangten Informationen geprüft und ausgewertet sind, fertigen wir eine ausführliche Marktwertermittlung für Sie und besprechen diese dann in Ruhe „Schritt für Schritt“ mit Ihnen. So können Sie wirklich nachvollziehen, wie sich der Marktwert der zu betrachtenden Immobilie ergibt. 


  • Vermietungsservice
    Die Vermietung einer Immobilie ist heutzutage weit aufwändiger, als man am Anfang vermutet. Wer kennt nicht die schlimmen Erfahrungen mancher Eigentümer, die sie mit Mietnomaden und säumigen Zahlern gemacht haben. Daher ist unser Vermietungsservice sehr auf Sicherheit bedacht.

    Er umfasst u.a.
    - die Bonitätsprüfung von Mietinteressenten
    - die Durchführung von Einzelbesichtigungen und Vorauswahl geeigneter Mietinteressenten
    - die Sicherstellung der Mietkaution
    - den Abschluss von Mietverträgen

    Mit unserem Vermietungsservice gehen Sie auf „Nummer sicher“ und vermeiden so Risiken, bevor Sie entstehen.


  • Immobilien sind eine solide Kapitalanlage. Anders als andere Anlageformen müssen Mehrfamilienhäuser aber individuell verwaltet werden, damit die angestrebte Rendite erreicht und der Wert Ihres Vermögens erhalten bleiben.

    PROFICON bietet Ihnen vielfältige Dienstleistungen zur professionellen und auf Ihre Bedürfnisse abgestimmten Verwaltung Ihrer Immobilie.

    Eigentümerbetreuung

    Als Eigentümer einer vermieten Immobilie haben Sie umfangreiche Verpflichtungen. Wenn Sie nicht laufend Zeit haben, sich um Ihre Immobilie zu kümmern, werden Sie als Eigentümer unseren umfangreichen Service zu schätzen wissen.

    Unsere Tätigkeiten für Sie als Eigentümer umfassen u.a.
    - das Fertigen von Mietaufstellungen und Jahresabrechnungen für Ihre Steuererklärung
    - die Erstellung von unterjährigen Zwischenabrechnungen bei Mieterwechsel einschließlich
      Schlussabrechnungen mit Mietern
    - die Beratung zur rechtssicheren Abfassung von Mietverträgen und Überprüfung von
      Mietanpassungspotentialen
    - Wohnungsübergaben und –abnahmen nebst deren ausführliche Protokollierung und
      Dokumentation
    - die Erstellung und Abgabe erforderlicher An- und Ummeldungen
    - die Abfassung von Rundschreiben an Ihre Mieter



    Mit diesem Servicepaket entlasten wir Sie als Eigentümer und arbeiten auf Wunsch auch gern „Hand in Hand“ mit Ihrer Hausbank und Ihrem Steuerberater zusammen.


  • Kaufmännische Verwaltung
    Monatlich gehen auf Ihrem Immobilienkonto Miet- und Nebenkostenzahlungen ein, Kosten werden abgebucht. Damit Sie sich stets einen laufenden Überblick über die Wirtschaftlichkeit Ihrer Immobilie verschaffen können, erstellen wir für Sie praktische Übersichten.

    Zur kaufmännischen Verwaltung gehören u.a.
    - die Überwachung der Mieteingänge
    - die Verbuchung sämtlicher Geldein- und Ausgänge
    - Bildung von Investitionsrücklagen
    - die Abrechnung von Heiz- und Nebenkosten
    - die Erstellung von Jahreswirtschaftsplänen
    - die Anpassung von Nebenkostenvorauszahlungen
    - die Überprüfung von Gebäudeversicherungsverträgen
    - das Mahnwesen


    Unser Abrechnungssystem ist klar, präzise und stets aktuell. Damit Sie immer wissen, wie sich Ihr Vermögen rechnet.


  • Technische Verwaltung
    An einer Immobilie gibt es immer Etwas zu tun. Dies sichert den Wert Ihres Vermögens und schafft dauerhaft gut vermietbaren Wohnraum.

    Unsere technische Verwaltung bietet Ihnen u.a.
    - eine laufende Überwachung des baulichen Zustandes
    - die Erstellung eines mittelfristigen Investitionsplanes mit Finanzierungskonzept
    - Vergabe und Überwachung notwendiger Reparaturen
    - Abschluss von Wartungs- und Versicherungsverträgen
    - Abschluss von Verträgen zu Hausreinigung und Winterdienst

    Lassen Sie sich von uns beraten, wenn Sie Ihre Immobilie professionell verwalten lassen möchten.

  • WOHNEN AM PRINZENPARK

    In unmittelbarer Nähe zum Prinzenpark entsteht im östlichen Ringgebiet in der Nußbergstrasse ein neues Wohnquartier, das Ruhe, hochwertiges Wohnen und Innenstadtnähe vereint.

    Konzeptdetails:
    -  26 Wohnungen ab 100 m² Wohnfläche
    -  Gestaltung als 3, 4 und 5 Zimmer-Wohnungen
    -  Penthouse- und Maisonettewohnungen
    -  Tiefgarage
    -  Aufzug
    -  Fußbodenheizung
    -  Außenrolläden
    -  Parkett
    -  und vielem mehr

    Mehr Informationen  l   Bildergalerie Bauphase

    VIER STADTVILLEN

    IMPRESSIONEN


    video
  • WAS WIR MACHEN?

      Wir beraten Sie, wenn Sie
      - eine Immobilie kaufen wollen
      - eine Immobilie verkaufen wollen
      - eine qualifizierte Marktwertermittlung für Ihre
        Immobilie benötigen (z.B. im Erbrecht)

    WER WIR SIND?

    Wir sind seit 1995 im Immobiliengeschäft tätig und kennen den Markt im Braunschweiger Land. Unsere Kerngeschäftsgebiete sind Braunschweig und Wolfenbüttel.

    In den vergangenen Jahren haben wir eine Vielzahl von Immobilien zur Zufriedenheit unserer Kunden verkauft und waren an der Entwicklung attraktiver, nachhaltig konzipierter Neubauprojekte beteiligt.

    Dabei steht die professionelle und unabhängige Beratung unserer Kunden mit Sevice auf höchstem Niveau im Mittelpunkt unseres Unternehmens.

    Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

  • Kontakt

    Proficon GmbH
    Ritterbrunnen 6
    38100 Braunschweig
    Telefon: 0531 / 239 282 -0
    Telefax: 0531 / 239 282 -29
    E-Mail: info(at)proficon-immobilien.de
    Internet: www.proficon-immobilien.de

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  • IHRE ANFRAGE ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR

    Sehr geehrte Kundin,
    Sehr geehrter Kunde,

    vielen Dank für Ihre Nachricht, die wir soeben erhalten haben.
    Wir werden uns kurzfristig persönlich mit Ihnen in Verbindung setzen.

    Mit freundlichen Grüßen,
    Mike Hübner

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